Hong Kong Land entrará em Xangai com US$ 8 bilhões em desenvolvimento do West Bund

LONDRES -Hongkong Land, o desenvolvedor por trás do Landmark, um dos shoppings de luxo mais proeminentes de Hong Kong, revelou seu pipeline de desenvolvimento para a China continental.

O projeto de maior destaque seria o Shanghai West Bund Financial Hub, de US$ 8 bilhões.

Consiste em um centro de arte público projetado por Thomas Heatherwick, denominado West Bund Orbit, edifícios de escritórios com certificação LEED e WELL, apartamentos residenciais de luxo, hotéis e Central, sua principal série de varejo de estilo de vida premium.

O empreendimento será entregue em três fases, com escritórios, a maioria de varejo de luxo e um hotel de luxo sendo concluídos até 2027.

Anunciado como o maior investimento em projeto único já feito pela Hongkong Land, o desenvolvimento do West Bund é duas vezes maior que o portfólio do grupo Hong Kong Central em Hong Kong.

West Bund é uma faixa de terra próspera e emergente às margens do rio Huangpu, ao sul do centro de Xangai. Está repleto de museus de arte, apartamentos luxuosos à beira-mar e edifícios de escritórios reluzentes.

Alvin Kong, diretor executivo de propriedades comerciais da Hongkong Land, disse que através do projeto Shanghai West Bund Financial Hub, a empresa está interpretando “um novo modelo de evolução urbana que defende o princípio de design e planejamento de colocar as pessoas em primeiro lugar, servindo estilos de vida contemporâneos e inspirando a criatividade”. , sustentado pela infusão da natureza em todo o ambiente construído.”

“Já estamos a aplicar este modelo a outras cidades através das nossas séries Central e The Ring [uma série de retalho menos orientada para o luxo e] ao fazê-lo, estamos a catalisar os elementos exclusivamente inovadores e criativos de cada cidade para criar uma nova categoria de propriedade comercial. ”, acrescentou Kong.

Nos próximos cinco anos, a Hongkong Land planeja lançar 10 novos empreendimentos nas séries Central e The Ring em Chongqing, Chengdu, Wuhan, Nanjing, Hangzhou, Suzhou e Xangai, adicionando outros 3 milhões de pés quadrados de espaço comercial ao varejo. portfólio no continente chinês.

Xangai tem sido um local popular de expansão entre os promotores imobiliários de Hong Kong desde o início dos anos 90, e as marcas de luxo trabalham quase exclusivamente com eles na expansão do retalho na cidade. A Terra de Hong Kong entrou relativamente tarde em cena.

A Swire Properties opera Taikoo Li Qiantan e HKRI Taikoo Hui, e está trabalhando na reconstrução de Zhangyuan em parceria com o Shanghai Jing'an Real Estate Group. O Zhangyuan de 645.800 pés quadrados é o maior complexo de Shikumen de Xangai, com cerca de 170 edifícios históricos nos estilos arquitetônicos de Xangai e ocidental. Agora abriga um pop-up da Dior e um espaço Louis Vuitton Objets Nomades somente com hora marcada.

A Sun Hung Kai Properties é proprietária do Shanghai IFC em Pudong e do Shanghai ICC na Huaihai Road e tem trabalhado no ITC na área de Xujiahui, que deverá se tornar um dos maiores complexos multiuso da cidade quando for concluído no próximo ano.

Entretanto, a New World Development pretende expandir o seu conceito de compras K11 no centro de Xangai com a aquisição de um terreno mesmo atrás da Hermès Shanghai Maison, na Huaihai Road, que fica apenas a um quarteirão da sua localização atual no K11.

Hang Lung Properties, Kerry Properties, Sui On Land e Lai Sun Development também são atores-chave no cenário de varejo de luxo de Xangai.

Mais notavelmente, o Plaza 66 da Hang Lung Properties é frequentemente considerado o centro do luxo em Xangai, pois abriga as maiores lojas Louis Vuitton e Chanel na China, embora o Shanghai IFC registre vendas anuais mais altas.

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